一。建設租賃立體車庫的好處

1.集約利用土地，節省成本：只要部分采用兩層租賃立體車庫可以成倍增加車位，相應也減少了地下開挖與建筑成本。

2.車庫設置靈活：可以在普通車庫與租賃立體車庫之間靈活轉換，如果停車位供不應求，則可以把普通車位替換成租賃立體車庫。

3.層高同時可以滿足地下商業經營的需要：地下租賃立體車庫的層高需要達到4.5以上，這個高度也可以滿足地下商業的需要。

4.以較低成本解決停車難：在多數已經建成的小區和正在建設的住宅或商業場所，停車位的緊張局面越來越突出，而建設租賃立體車庫，成為緩解停車位緊張的有效手段。特別是性能優越、實用性強、安全穩定的奇佳智能車庫，更是為千千萬萬的車主們帶來了實實在在的好處。

二。建設租賃立體車庫的弊端

后續將產生一些問題：租賃立體車庫將產生一些維護、賠償費用以及消費者接受度問題，特別在商業停車方面面臨較大問題。除非選用結構先進穩定、維修率極低的奇佳智能租賃立體車庫。

面臨政府方面的限制：地下空間還承擔人防功能，人防部分可以設置普通停車，但是否允許建成租賃立體停車尚不確定。

三。租賃立體車庫的建設風險

1.接受度風險：使用租賃立體車庫不如普通停車方便，在時間耗費、停車技巧等方面都會有更高要求，奇佳智能停車無避讓租賃立體車庫入庫則非常容易。入庫較麻煩對用戶特別是商業消費者不利，消費者抗性較大，需要逐步培養。

2.維護/耗損賠償風險：租賃立體車庫后續維護成本均較高；使用不可靠的品牌的租賃立體車庫易造成車子的刮傷和損壞，也就增加了耗損賠償的風險；

3.增加人力培訓成本：引進租賃立體停車需要專人操作智能化的停車系統，對管理人員的培訓成本增加了；

4.車輛適用性限制：租賃立體車庫的機械是相對固定的，大車和貨車等特殊車輛不能與普通小車共享車庫，可能需要專門的設備，對車位的設計和成本控制不利。