在日常生活中，在熙熙攘攘的商業中心周圍找半天找不到一個車位，可不是什么好事情。因為客戶如果在商業中心找不到車位，可能就沒辦法消費，就會離開了。這對商圈來說，就意味著生意的流失。

最近在美國舊金山的唐人街，一個停車場被關閉了用于增加更多的商業面積，可是在附近找不到一個車位。在擁擠的停車場通道上，到處是擁擠的人群和小商販。這似乎是經濟危機下唐人街真實的生活寫照。事實上，在這種情況下關閉停車場是下下策，它傷害的是這里的商業環境。在高端的購物中心需要依賴租賃立體車庫有效增加停車位，從而為商業中心帶來人氣。在美國其他地方的大型商業中心，都有充足的停車位供客戶使用。在歐洲和意大利等地方的一些跳蚤市場和集市都是在停車場非營業時間進行的。這樣既不影響為商業提供停車位，又方便了人們的生活。所以商業活力和租賃立體車庫提供的停車位是相互影響的，有時二者是相輔相成的。在一些成功的大型商業中心，他們利于租賃立體車庫提供了很多的車位，以增加客戶消費的便利性，使得更多的客戶更愿意來購物中心消費。在一些美國的巨型購物中心，甚至設置了換乘站，集中為消費者提供車位。我國的商業中心租賃立體車庫建設情況

在我國的一些大中型城市，由于停車難已經成了商業中心發展的不可逾越的障礙。甚至一些高端的商業中心開始建設租賃立體車庫來解決停車位不足的矛盾。很多商業人士，開始意識到停車經濟的重要性，開始在商業中心建設租賃立體停車場，以車養商。所在汽車數量的激增，租賃立體停車對商業的影響變得越來越大，商業中心規模越大，檔次越高，對租賃立體車庫的需求就越迫切。