如今國內(nèi)資深的車庫租賃公司正在不斷推動著租賃車庫的發(fā)展。這種租賃立體停車庫的租賃也深受年輕人的追捧。因為這種流行的租賃立體停車庫租賃不僅解決消費者停車位的緊張問題，而且也方便平時的生活。但是，很多私家車車主并不了解租賃立體停車庫租賃的注意事項。所以，接下來將為您介紹租賃立體停車庫租賃的四大注意事項。

一、車庫的產(chǎn)權(quán)問題

開發(fā)商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會做“買房送車位”的活動。這時想要租賃立體停車庫租賃的你必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費用會比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多；

二、車庫是否為人防車庫

人防車庫具體就是指以車庫的形式完成了人防的功能，平時用作車庫，到了緊急時刻就會轉(zhuǎn)換成人防設(shè)施，用作防空襲防化防核的區(qū)域。人防車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬于人防辦或者民防局所有，一般是租賃立體停車庫租賃的形式租給開發(fā)商或者物業(yè)使用；

三、車庫租賃的時長問題

因為房價飛漲，租賃立體停車庫租賃也跟著升值。少則幾萬，多則幾十萬，買房子已經(jīng)花費了巨額存款，很難再拿出錢買車位。因而不少人選擇租賃立體停車庫租賃。不過，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，租賃立體停車庫租賃擁有最長有效期，若超過則無效。所以，在租賃立體停車庫租賃的過程中，一定要進行租賃時長的咨詢；

四、車庫的實際情況

如果你決定要租賃立體停車庫租賃，最好進行實地勘察，關(guān)于車位的格局、層高、進深和開間的問題，這些都需要了解清楚。另外，如果租賃立體停車庫租賃在地下，一定看清楚車庫的排水系統(tǒng)是否異常。最后，準(zhǔn)備簽合同的時候，一定要求開發(fā)商把車位的結(jié)構(gòu)圖附上。

綜上所述，業(yè)主若想選擇租賃立體停車庫租賃，首先自然是需要根據(jù)自身能力的問題來考量價錢的高低。其次，要根據(jù)租賃立體停車庫租賃哪家口碑好來選擇專業(yè)放心的公司。進而幫助您得到十全十美的服務(wù)。最重要的是選擇可以方便自己生活的停車庫場所，以便自己的生活工作都事半功倍。