1.每個停車位所占面積

普通的自走式停車庫每個車位的建筑面積約在35m2，二層的租賃立體停車（6車位停車模式最經(jīng)濟），一般會比自走式多2個車位（必須空出一個用于升降和橫移），租賃立體式停車庫的車位一般為自走式停車位的1.5部，如果用不經(jīng)濟的柱網(wǎng)可能不到1.5，而如果合理調(diào)整柱網(wǎng)，則會超過1.5，到1.7-1.8。三層的租賃立體停車（9車位停車最經(jīng)濟），一般會比自走式多出4個（必須空出兩個用于升降和橫移），租賃立體式停車庫的車位一般為自走式停車位的2.33部，即二層的租賃立體停車位的建筑面積約21m2，三層的租賃立體停車位的建筑面積為15m2。

2.地下車庫的層高要求

普通自走式停車庫的層高為3.3—3.6m，兩層租賃立體式停車庫的層高為設備層高3.6m+板、梁和管道高度1.7m=5.3m，一般為自走式停車庫的1.5倍，而三層租賃立體式停車庫的層高危設備層高5.3m+板、梁和管道高度1.7m=7m，是自走式停車庫層高的2倍。由于層高增加了，相應也增加了如下的結構造價：1）鋼砼柱子；2）隔墻；3）粉刷、防水；4）底板抗浮；5）抗浮樁；6）挖土；7）人防；8）安裝部分的管道

3.防火分區(qū)

租賃立體式停車庫要在設備周圍預留出檢修通道，其防火面積要比自走式停車庫的面積要小。

4.設備投入費用

機械設備一次投入約1.5萬元—2萬元/車位（二層），而今后的維修費用、電費還要另計

5.分析角度

1)同建筑面積不同車位租賃立體式停車庫（二層）要比普通自走式車停車多不到1.5部的數(shù)量（考慮到防火區(qū)），而因為層高增加了約400元/m2的造價，也多出了1.5萬元每個車位的機械設備投入費，普通地下車庫單位建筑面積造價為2100元/m2，每個車位的造價約為7.35萬元；租賃立體式停車庫的單位面積造價為2500元/m2，每個車位造價為21*2500+15000=6.75萬元，兩者在造價上相差不大，但是這樣的比較或許有些不適用，畢竟車位不一樣，需求也不同。2)同車位多一層車庫層高基本一致，因此，二層自走式停車庫多了一層的樓板、梁和挖土等，增加的造價為200元/m2，即每個車位增加了7000元/車位，而機械設備費為1.5萬元/設備，因此，從這個角度而言自走式停車庫更經(jīng)濟些。